Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Wasser in Berlin-Köpenick

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Köpenick, direkt am Ufer der Dahme.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit Diele, einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

Die Wohnanlage wurde **1997 erbaut** und liegt in einer grünen Oase mit direktem Wasserzugang. Kürzlich wurde eine umfassende Strangsanierung durchgeführt, deren Kosten bereits vollständig beglichen sind und somit keine zusätzlichen Sonderumlagen für den neuen Eigentümer anfallen. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** und ist Teil eines gepflegten Objekts mit großzügigen Grünflächen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: ca. 61 m² * Zimmer: 2 * Terrasse vorhanden * Küche mit Einbauküche * Abstellraum * Baujahr: 1997 * Letzte Strangsanierung (Kosten vom Verkäufer getragen) * 1 Balkon, 1 Terrasse

**Lage** Die Wohnung liegt in der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick, einer der attraktivsten Wohngegenden am Wasser. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein, und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern im größten Gebäude des Areals bietet höchsten Komfort. Die gepflegte Anlage wird von einem professionellen Hauswart betreut, was Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur vereint.