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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Dahlem-Lage - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in bester Dahlem-Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

649.500 €
7.130 €/m²
4
Zimmer
91.1
2/2
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 16:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1940
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser **wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Berlins – Dahlem Dorf. Die Wohnung wurde **2022 instand gesetzt und renoviert** und bietet auf **ca. 91,1 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Zuhause.

**Hochwertige Parkettböden** und **bodentiefe Fenster** im Wohnbereich schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Eine **moderne Einbauküche** sowie ein gefliestes Duschbad sind vorhanden und bieten höchsten Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **französischen Balkon** mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten und ruhigen Haus**.

**Highlights:** * Ca. 91,1 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Französischer Balkon * Moderne Einbauküche * Renoviert 2022 * Gemeinschaftsgarten

Die Lage in Dahlem Dorf ist unschlagbar: Nur **200 Meter** (3 Gehminuten) trennen Sie vom U-Bahnhof Dahlem Dorf, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, das Ihnen dieser exklusive Stadtteil bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche · 1 Aufrufe

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.633 €/Monat
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