Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garten und Garage

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gronau bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem **Baujahr 1928**, das sich durch seine zentrale und begehrte Lage auszeichnet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über **drei Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes Wohngefühl.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Ein **eigener Gartenanteil** zur Erholung im Freien * Eine **Garage** für Ihr Fahrzeug * Ein **separater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt.

Die Immobilie liegt in einer **Top-Lage von Gronau**, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten ein.