Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Hof

Diese charmante **Erdgeschosswohnung** in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr **1993** bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung, die eine einladende Atmosphäre schafft. Sie verfügt über einen separaten Wohn- und Schlafbereich sowie eine integrierte Küche, die mit einer **kompletten Einbauküche inklusive aller Geräte** ausgestattet ist. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der Außenluft einlädt.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **Baujahr 1993** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Loggia** * **Kellerabteil** * **Öl-Zentralheizung** * **Einbauküche mit Geräten** * **Gepflegtes Gebäude mit 4 Etagen**

Die Immobilie befindet sich in der **kreis- und universitätsfreien Stadt Hof (Saale)**, einem bedeutenden Oberzentrum in Oberfranken, Bayern. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung sowie die Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Bürgerpark Theresienstein und dem Untreusee. Hof ist ein wirtschaftlicher und kultureller Knotenpunkt in der Region Hochfranken, ideal für Paare, die Wert auf eine gute Lage und eine gepflegte Wohnimmobilie legen.