Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd. Die Immobilie ist derzeit **zuverlässig vermietet**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Bei Bedarf beträgt die Kündigungsfrist für Mieter 3 Monate, für den Eigenbedarf 9 Monate.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Investment. Die genaue Aufteilung ist **2+kk**, mit einer Wohnfläche von **53,9 m²**.

* **Zentrale Lage** in Nürnberg-Wöhrd * **Ruhige Umgebung** * Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern * **Gute Verkehrsanbindung** * **Potenzial für Eigenbedarf**

Die Lage in Nürnberg-Wöhrd zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten wie der Stadtpark und der Wöhrder See sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt verbindet die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigeren Umgebung mit der Anbindung an das städtische Leben Nürnbergs.