Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve in Ascheberg

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ascheberg, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung bietet auf ca. **77,6 m² Wohnfläche** eine durchdachte Aufteilung mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **zusätzliche Ausbaureserve von 10,12 m²**, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Innenbereiche sind gut geschnitten und hell gestaltet. Das Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz. Das Kinderzimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum auf dem Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum.

* **Gas-Zentralheizung** aus dem Jahr 2025 * Separater Abstellraum auf dem Dachboden * Ein **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug inklusive * Gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum * **Ausbaureserve von 10,12 m²** für Ihre Ideen

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Ascheberg, einer attraktiven Kleinstadt nordwestlich von Hamm. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 sowie die Bundesstraße B58 ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.