Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Fachwerk in Arnstadt

Diese **ca. 110 m²** große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Arnstadt. Das Gebäude, erbaut **1912**, besticht durch seine solide Massivbauweise und einen charmanten Fachwerkanteil.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über **drei helle Zimmer**, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (renoviert 2011/12) sowie ein separates Gäste-WC. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum und ein anteiliger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster wurden zwischen 2008 und 2010 erneuert.

**Ausstattungshighlights**: * Voll unterkellert * Ausgebautes Dachgeschoss * Moderne Junkers Gasheizung (Baujahr 2011) * Badezimmer und Gäste-WC * Erneuerte Fenster (2008/10) * Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Arnstadt mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 sowie die Bundesstraße B4. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Arnstadt, auch bekannt als Bachstadt, liegt am Nordrand des Thüringer Waldes und bietet eine hohe Lebensqualität.

Das monatliche Hausgeld beträgt **62,04 €** (Stand: 01.01.2026).