Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oberhausen-Rheinhausen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Oberhausen-Rheinhausen bietet eine **attraktive Gelegenheit** für Eigennutzer und Kapitalanleger, die ihre Wohnwünsche individuell gestalten möchten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr **1990 erbauten Gebäude** und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **57 m²**. Sie präsentiert sich als ideale Basis für Modernisierungsmaßnahmen, um den Wohnwert nach eigenen Vorstellungen zu steigern. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und ihr Entwicklungspotenzial.

**Innenbereich** Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein funktionales Badezimmer. Der **Balkon** erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Separater Kellerraum * **Hausgeld von 300,00 €** monatlich

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage** in Oberhausen-Rheinhausen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine hohe Mobilität, ideal für Pendler. Die naturnahe Umgebung mit Grünflächen und Spazierwegen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.