Erstbezug-Traumwohnung in Garmisch-Partenkirchen mit Bergblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Diese stilvolle Eigentumswohnung im Alpenchic-Design bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Ambiente, das bayerische Gemütlichkeit mit moderner Architektur vereint. Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und besticht durch helle, offene Wohnbereiche, die durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen **fantastischen Ausblick** auf die umliegende Bergwelt freigeben.

Die Innenausstattung wurde mit **hochwertigen Materialien** und viel Liebe zum Detail gestaltet. Genießen Sie ein behagliches und gesundes Raumklima dank eines intelligenten Hybrid-Energiekonzepts mit kontrollierter Wohnraumlüftung. Elektrische Raffstore-Elemente sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung * Ca. 54 m² Wohnfläche * Elektrische Raffstore-Elemente * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Waschkeller * Energieeffizienzklasse A+ * Hybrid-Energiekonzept mit Solar- und Wärmepumpenunterstützung

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** in Garmisch-Partenkirchen, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die atemberaubende Bergkulisse und die Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und kristallklaren Bergseen machen diesen Standort zu einem Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. München und Innsbruck sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.