Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bad Birnbach mit Balkon
Bad Birnbach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Beschreibung
Diese **gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** in Bad Birnbach bietet ein komfortables Zuhause, ideal für ein ruhiges und entspanntes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die praktische Küche mit Durchreiche und gemütlichem Essplatz ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Genießen. Die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten.
**Besondere Merkmale:** * Geräumiger, **überdachter Balkon** mit Markise für entspannte Stunden im Freien * Pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden * Separates Kellerabteil und gemeinsamer Fahrradraum * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch 99,10 kWh/(m²*a), Ölheizung, Baujahr 1979)
Die Wohnanlage befindet sich in **ruhiger Lage** am Ortsrand von Bad Birnbach und ist gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten, der Golfpark und die ROTTAL-TERME sind schnell erreichbar.
**Verfügbar nach Vereinbarung, ab Herbst 2026.**
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
61/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
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Aktualisiert 10. Juni 2026
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