Stilvolle Jugendstilwohnung in Eppendorf - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante, **stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg-Eppendorf. Das klassische Jugendstilhaus aus dem Jahr **1905** wurde liebevoll restauriert und verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Jugendstilgebäudes bietet auf ca. **48,82 m² Wohnfläche** ein ideales Wohnkonzept. Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder als attraktive Kapitalanlage – die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen Wertanlage in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Eingangsbereich schafft ein einladendes Raumgefühl mit Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der gesellige Stunden ermöglicht. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Duschbad die hochwertige Ausstattung abrundet.

**Ausstattung** * **Ca. 48,82 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **1. Obergeschoss** * **Baujahr 1905, stilvoll saniert** * **Modernes Duschbad** * **Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** * **Hohe Decken und Stuckelemente (typisch für Jugendstil)** * **Gute Anbindung an den ÖPNV**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Kegelhofstraße im grünen und lebendigen Stadtteil Eppendorf. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, insbesondere auf der Eppendorfer Landstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen direkt um die Ecke und U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung. Nahegelegene Parks wie der Hayns Park laden zur Erholung ein.