Moderne Neubauwohnung mit Garten und Terrasse in Bernkastel-Kues

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer modernen Wohnanlage nahe den Moselauen in Bernkastel-Kues. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und einen **großzügigen Schnitt** mit viel Lichteinfall.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **90 m²**. Sie ist modern gestaltet und bietet helle Räume mit Fußbodenheizung, die einzeln per Raumthermostat regelbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Hochwertige Fliesenbeläge finden sich im Bad und Gäste-WC, während Schlaf- und Gästezimmer mit edlem Eiche-Parkett ausgelegt sind. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Terrasse und Loggia** mit Zugängen von fast allen Räumen * **Barrierefreies Badezimmer** mit bodengleicher Dusche * Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar * Netzwerkanschluss für Telefon/Internet/TV in jedem Zimmer * Glasfaseranschluss im Keller vorbereitet * Aluminium-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden * Separater Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Kellerabteil * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum sowie ein gemeinsamer Waschraum im Keller * **Carport-Stellplatz** inklusive * Video-Sprechanlage mit PIN-Code-Öffnung * Aufzug im Gebäude vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Bernkastel-Kues, nur wenige Gehminuten von den Moselauen und der historischen Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Flughafen Hahn ist ca. 30 km entfernt.