Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Münchner Wohnlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1987** in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von München-Freimann. Die Immobilie ist Teil einer weitläufigen Anlage mit einem begrünten Innenhof, der ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld schafft.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **60,8 m²**, zuzüglich einer Nutzfläche von 2,82 m².

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Teil einer gepflegten Wohnanlage * Baujahr 1987 * Helle Räume * Ruhige und beliebte Wohnlage * Gute Infrastruktur * Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum * Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (optional/separat zu erwerben)

Die Lage in Freimann besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen (Linien 140, 170) und die U-Bahn-Linie U6 (Station Kieferngarten) sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn A9 ist gut angebunden. Erholung bieten der nahegelegene Carl-Orff-Bogen-Park und das Naturschutzgebiet Kieferngarten.