Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Buckow

Diese gepflegte Eigentumswohnung im **2. Obergeschoss** bietet auf ca. **51,60 m²** einen hellen und gut geschnittenen Grundriss, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **Loggia mit ruhigem Blick ins Grüne**. Die Einbauküche, die Ende 2025 neu eingebaut wurde, kann übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein **Pkw-Stellplatz als Sondereigentum**. Die Eigentümergemeinschaft ist finanziell stabil, ohne Sonderumlagen oder beschlossenen Sanierungsstau.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in **Berlin-Buckow (Bezirk Neukölln)**. Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) ist nur ca. 11 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gropius Passagen und Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind schnell erreichbar. Der Flughafen BER ist ebenfalls gut angebunden.