Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt

Diese renovierungsbedürftige **3-Zimmer-Etagenwohnung** in Frankfurt am Main / Sindlingen bietet auf **ca. 67 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das im Jahr **1960 errichtete Mehrfamilienhaus** umfasst insgesamt drei Etagen und die Wohnung überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung.

Die Einheit verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ein eigener **Kellerraum** ist vorhanden und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Der Zustand ist renovierungsbedürftig – ideal für Eigennutzer mit Anspruch an individuelle Gestaltung oder für Kapitalanleger mit Blick auf Wertsteigerung durch Sanierung.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 67 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Kellerraum * Baujahr 1960 * Renovierungsbedürftiger Zustand

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Westen von Frankfurt am Main, der durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Infrastruktur überzeugt. In fußläufiger Nähe befinden sich Kitas, eine Bäckerei sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die International School Frankfurt Rhein-Main ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B40, A66, A5 und B43 ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter City und des Umlands ermöglicht.