Exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Balkonen in Waldhäuser

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen Sackgasse des Erholungsortes Waldhäuser, eingebettet in die malerische Landschaft des Nationalparks Bayerischer Wald. Die Wohnung bietet auf **90,1 m² Wohnfläche** und verfügt über **drei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird Ihnen **ab dem 01.01.2026** zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung stehen. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten, die mehrheitlich als Ferienwohnungen genutzt werden. Die Ölzentralheizung wurde vor **5 Jahren erneuert** und sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Holzofenanschluss für gemütliche Abende.

**Wesentliche Merkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **90,1 m² Wohnfläche** * **3 Balkone** * Großer Kellerraum inklusive * **Garage** inklusive * Holzofenanschluss * Ölzentralheizung (erneuert vor 5 Jahren)

Die Wohnung liegt in Waldhäuser, einem Ortsteil der Gemeinde Neuschönau, bekannt für seine Ruhe und die Nähe zum größten Waldgebirge Mitteleuropas. Genießen Sie ausgedehnte Wanderungen, Wintersportmöglichkeiten und die unberührte Natur des Nationalparks Bayerischer Wald. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur von Neuschönau sind gut erreichbar.