Sylt-Traum: Erdgeschosswohnung mit Südterrasse & Wattenmeerblick

Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage auf Sylt-Ost, Munkmarsch. Mit einer Wohnfläche von ca. **74 m²** und einer großzügigen **Südterrasse** bietet diese Immobilie eine seltene Lebensqualität, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer weitläufigen Südterrasse, die mit Strandkorb und Terrassenmöbeln ausgestattet ist. Sie ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste zu empfangen. Die ca. 74 m² Wohnfläche sind geschickt aufgeteilt und bieten ein harmonisches Wohngefühl.

**Ausstattung** * Ca. **2.759 m² parkähnliches Grundstück** mit altem Baumbestand * Direkter Zugang zum Wattenmeer über einen Privatweg (ca. 150 Meter) * **Südterrasse** mit Strandkorb und Terrassenmöbeln * **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück * Gemeinschaftliche Sauna * Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Munkmarsch, einem idyllischen Ort zwischen Keitum und Kampen, bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter und die Nähe zur Natur. Das Wattenmeer ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in den nahegelegenen Orten Keitum, Wenningstedt und Kampen schnell erreichbar.