Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Kiel mit Potenzial

Diese geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung im dritten Obergeschoss von Kiel-Mettenhof bietet eine **hervorragende Gelegenheit** zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von **79 m²** ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand** und wartet darauf, durch Ihre persönliche Note aufgewertet zu werden. Wer handwerkliches Geschick mitbringt oder in eine Modernisierung investieren möchte, erwirbt hier eine Immobilie mit echtem Potenzial und der Chance auf langfristige Wertsteigerung.

**Ausstattung und Merkmale**: * 3 Zimmer * Ca. 79 m² Wohnfläche * Badezimmer und separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz vorhanden** * **Ein Balkon**

**Lage**: Mettenhof im Westen Kiels besticht durch eine **hervorragende Infrastruktur** und gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Mettenhofener Teiche und zu Grünflächen bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Kieler Innenstadt ist bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A215 ist ebenfalls gegeben.