Modernes 2-Zimmer-Apartment in Blaustein mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Blaustein. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 55 m²** ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2001 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche (2+kk), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon** mit einer Fläche von ca. 5,88 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 55 m² * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Balkon: ca. 5,88 m² * Etage: 2. OG * Modernisierung: 2001 * Bodenbelag: Laminat * Heizung: Zentralheizung (vermutlich Fernwärme oder Gas) * Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster

Die Lage in Blaustein, Baden-Württemberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an Ulm macht diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.