Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung am idyllischen Inselkanal

Diese **großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einer **begehrten Lage** am idyllischen Inselkanal in Hamburg. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 5-Familienhauses und besticht durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig urbaner Infrastruktur.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Echtholzparkett, Dielen und Fliesen unterstreicht den wohnlichen Charakter. Der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich** schafft ein helles und einladendes Ambiente. Eine stilvolle, zum Essbereich hin orientierte Küche bietet ideale Voraussetzungen für geselliges Beisammensein. Das **großzügige Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die **zwei sonnigen Balkone** mit Blick ins Grüne und zum Kanal, die den Wohnraum erweitern und zum Entspannen einladen.

* **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (mit Option auf einen fünften Raum) * Zwei Balkone * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Praktische Ankleide im Elternschlafzimmer * Guter, gepflegter Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche im dekorativen Bereich * Ca. 2.154 m² Grundstücksfläche

Die Wohnung profitiert von einer **außergewöhnlichen Lage** am Inselkanal, umgeben von viel Grün und der Nähe zur Alster. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt von repräsentativen Villen und charmanten Stadthäusern.