Attraktive Maisonettewohnung in Top-Lage Leipzigs

Diese **attraktive Maisonettewohnung** befindet sich im Herzen des begehrten Leipziger Stadtteils Gohlis, in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1904**. Das Gebäude wurde **1994 und 2012 umfassend saniert**, und die straßenseitige Fassade wurde zuletzt **2020 erneuert**. Die rückwärtige Fassade wird aktuell ebenfalls komplett erneuert.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **96,94 m²** und verfügt über drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der direkt an die helle und geräumige Küche angrenzt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Ca. 96,94 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Balkon * Eigenes Kellerabteil * Frisch renoviert (neues Laminat, weiß getünchte Wände) * Aktuell neu vermietet seit 01.10.2023

**Lage:** Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichem Flair. Die Nähe zum Rosental und dem Zoo Leipzig lädt zu Erholung ein. Das Stadtzentrum ist bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn und Straßenbahnverbindungen zu wichtigen Arbeitgebern wie BMW, Porsche und DHL.