Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fuldatal-Ihringshausen

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss, gelegen in einer der gepflegtesten Wohnstraßen von Fuldatal-Ihringshausen. Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **81,1 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude mit einer gepflegten Fassade und einer modernen Haustür. Ein großzügiger Rasenbereich umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fenster reichlich Tageslicht erhält und genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Kochbedarf. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** mit Badewanne * Geräumiger Flur mit übersichtlicher Erschließung aller Räume * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Abstellfläche auf dem Dachboden * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus

**Lage** Ihringshausen, ein Ortsteil von Fuldatal, bietet eine idyllische Wohnlage im Grünen mit dennoch kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an die Stadt Kassel ist hervorragend, mit einer Fahrzeit von nur ca. 10 Minuten. Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren.