Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Weinbergblick und TG-Stellplatz

Diese gepflegte **4-Zimmer-Wohnung** in Kirchheim am Neckar bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Das Baujahr **1979** und der durchdachte Grundriss schaffen eine komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell für 960€ Kaltmiete vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Tageslichtbad sorgt für Helligkeit. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die einen traumhaften Blick auf die Weinberge bieten und zum Entspannen einladen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die ideale Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und der Immobilie Ihren eigenen Stempel aufzudrücken.

**Ausstattung** * Zwei Balkone mit Weinbergblick * Aufzug im Haus * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Tageslichtbad * Potenzial für individuelle Modernisierung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Kirchheim am Neckar. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet ein familienfreundliches Umfeld. Grünflächen, Spazierwege und die umliegenden Weinberge laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B27 und A81 sowie der nahegelegene Bahnhof Kirchheim (Neckar) sorgen für eine gute Verkehrsanbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart.