Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Senden

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **94 m²** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972** in Senden.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zur individuellen Entfaltung ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone**, im Jahr 2018 modernisiert, laden zum Verweilen im Freien ein. * Ein **Aufzug**, erneuert in 2022, sorgt für komfortablen Zugang. * Die Wohnung profitiert von einer **Fernwärmeversorgung** seit 2025, was eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Heizung gewährleistet. * Die Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert.

**Lage** Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet von Senden (Landkreis Neu-Ulm) und kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Senden) sowie die Nähe zur B28, A7 und A8 machen die Lage ideal für Pendler. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie die nahegelegene Iller mit Rad- und Wanderwegen, runden das Angebot ab. Senden ist ein gefragter Wohnort mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung an Ulm und Neu-Ulm.