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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Dachau - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Dachau

Brucker Straße 24, Dachau, Bundesrepublik Deutschland

535.000 €
6.369 €/m²
3
Zimmer
84
2/2
Etage
C
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2001
Zustand:very_good
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Zone 30) am Fuße der historischen Dachauer Altstadt. Mit einer Wohnfläche von **84 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Paare oder Singles, die das Stadtleben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und dennoch zentrale Lage**.

Die Innenräume sind gut geschnitten und bieten Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglichen. Einrichtungsbeispiele sind im Grundriss dargestellt, um die Möglichkeiten aufzuzeigen.

* **Wohnfläche:** 84 m² * **Zimmer:** 3 * **Balkone:** 2 * **Lage:** Dachau, ruhig in einer Nebenstraße (Zone 30) * **Verfügbar:** Nach Absprache

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Dachauer Altstadt, was eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés garantiert. Für Naturliebhaber sind malerische Spazierwege und Grünanlagen leicht erreichbar. Die Kombination aus urbanem Flair und idyllischer Umgebung macht diesen Standort besonders lebenswert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Brucker Straße 24
Stadt:Dachau
Region:Landkreis Dachau
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.169 €/Monat
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