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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburg-Altona - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburg-Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
6.277 €/m²
2
Zimmer
47
2/2
Etage
G
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1953
Zustand:very_good
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Altona und bietet viel Potenzial für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen optimalen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine attraktive und langfristig gesicherte Rendite legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Ein helles Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2015 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **47 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **1 Badezimmer** * **2015 modernisiert** * Zentrale Lage in Hamburg-Altona * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Lage in Hamburg-Altona ist besonders attraktiv. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Elbe und beliebte Ausgehviertel wie St. Pauli sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und grünen Parkanlagen, was diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
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