Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Reinickendorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf.

**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr **1963 erbaut** und in den letzten zehn Jahren umfassend saniert. Die Modernisierungen umfassten unter anderem die Elektrik, Fenster und Wasserleitungen, was für einen zeitgemäßen Wohnstandard sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertiges Laminat in Holzoptik sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre, während Flur, Küche und Bad mit pflegeleichtem Granitboden ausgestattet sind. Das **moderne Badezimmer** wurde geschmackvoll erneuert. Die **hochwertige Einbauküche** mit Bosch-Markengeräten ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

**Ausstattung** * **Sonniger Südbalkon** mit ca. 6 m² für entspannte Stunden im Freien * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gegensprechanlage * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Badezimmer * Laminat- und Granitböden

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Reinickendorf mit **hervorragender Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U8 Lindauer Allee fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Schäfersee mit seiner Parkanlage lädt zur Erholung ein. Hier verbinden sich städtisches Leben und grüne Ruhe.