Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hannover-List - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hannover-List

Hannover, Bundesrepublik Deutschland

120.000 €
3.333 €/m²
2
Zimmer
36
D
Energie
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1951
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Hannover-List. Diese **ca. 36 m² große Wohnung** ist perfekt für Singles oder junge Paare, die den **Einstieg ins Wohneigentum** suchen oder eine attraktive Kapitalanlage erwerben möchten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch ihren besonderen Charme.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer**, die sich gut aufteilen lassen. Ein **helles Wohnzimmer** bietet Platz für gemütliche Abende, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die **Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk)** gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnraum. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Dachgeschosslage mit Charme * Ideal für Singles oder Paare * Attraktive Lage in Hannover-List * Ca. 36 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1 Badezimmer

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Hannover-List**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem andere Stadtteile erreichen können. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen und profitieren Sie gleichzeitig von der ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:Hannover
Region:Region Hannover
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 8. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

486 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.