Gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Rheinheim

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Rheinheim, einem Ortsteil von Küssaberg, bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** viel Platz und eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einer **sonnigen Dachterrasse mit ca. 11 m²** bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit. Die separate Küche ist praktisch aufgeteilt und bietet ausreichend Platz. Zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale: * Ca. 96 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Große Dachterrasse (ca. 11 m²) * Heller Wohn- und Essbereich * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Öl-Zentralheizung * Außenstellplatz inklusive * Gepflegter Zustand

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr **1971** und ist in einem gepflegten Zustand. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Lage in Rheinheim, nahe der Schweizer Grenze, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine gute Anbindung Richtung Waldshut und Zürich sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.