Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Burscheid

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1994** in ruhiger Lage von Burscheid.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohnbereich, von dem aus Sie einen **sonnigen Balkon** betreten können. Das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sind vom geräumigen Flur aus zugänglich. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und ist gut ausgestattet.

**Highlights:** * Ca. **72 m² Wohnfläche** * Helle Räume und offener Wohnbereich * **Sonniger Balkon** * Separater Kellerraum * **Stellplatz** direkt am Haus * Gepflegtes Mehrfamilienhaus von **1994**

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Stellplatz** direkt am Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Burscheid, im Rheinisch-Bergischen Kreis gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt nur ca. 800 Meter vom Stadtzentrum entfernt und ist dennoch ruhig gelegen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.