Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Erkelenz

Diese **frisch renovierte** und zentral gelegene Wohnung in Erkelenz bietet auf ca. **66 m² Wohnfläche** ein modernes und helles Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der einen schönen Blick über die Stadt bietet. Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgelegt und wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche ergänzt. Eine Einbauküche kann übernommen werden, und ein zusätzlicher Kellerraum bietet viel Stauraum.

* Ca. **66 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer) * Balkon mit Stadtblick * Tageslichtbad mit Dusche * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Frisch renoviert * Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum und dem Stadtzentrum von Erkelenz. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Erkelenz gewährleistet.