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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage München-Thalkirchen - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage München-Thalkirchen

München, Bundesrepublik Deutschland

380.000 €
7.600 €/m²
2
Zimmer
50
0/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 13:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **sehr begehrten Wohnlage** in München-Thalkirchen und besticht durch ihre moderne Ausstattung und hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung wurde mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch integriert und lässt Raum für kulinarische Entfaltungen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **50 m² Wohnfläche** * **Moderne Ausstattung** * **Hervorragende Infrastruktur** * Nähe zur Isar und den Isarauen * Schnelle Anbindung an die Innenstadt

Die Wohnung profitiert von der **exzellenten Lage** in München-Thalkirchen. Die Isarauen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Station Obersendling (U3) und S-Bahn-Station Siemenswerke (S7/S20) ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring und die A95 sind ebenfalls gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 7. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.540 €/Monat
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