Helle 3-Zimmer-Wohnung in Varel mit Stellplatz und Keller

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1978** in einer begehrten **1A-Lage** von Varel.

Die Wohnung bietet auf **ca. 89,5 m² Wohnfläche** drei gut geschnittene Zimmer. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fenstern zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche ist **separat** und voll ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 89,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Separater Küchenbereich * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** vorhanden * Ruhige und zentrale Lage * **Baujahr 1978**

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Lage in Varel, einer Stadt mit Nähe zur Nordsee, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.