Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Braunschweig

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause in **zentraler und gefragter Lage**. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982** und besticht durch ihren **modernisierten Zustand**.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und bietet neben zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnbereich ein **großzügiges Familienbad** mit sowohl Wanne als auch Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die **große Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

- Ca. 83 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) - Großzügige Loggia - Familienbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive - Modernisierter Zustand - Zentrale Lage in Braunschweig - Kurzfristig verfügbar

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Eigennutzer gleichermaßen.