Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in Oldenburg-Bürgerfelde

Diese **60 m² große Erdgeschosswohnung** im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, gemütlichem Wohngefühl und einem **eigenen, ca. 126 m² großen Garten**. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem hellen Badezimmer.

Das **gepflegte Mehrparteienhaus wurde 1965 erbaut** und die Wohnung selbst besticht durch einen **schönen Echtholzfußboden**, der für eine warme Atmosphäre sorgt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besonderes Highlight ist der komplett eingezäunte Garten**, der zum Sondereigentum gehört – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als sicherer Spielbereich für Kinder. Ein Kellerabteil mit Fahrradrampe bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A 28 ist ausgezeichnet.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Wohnkomfort und Lagevorteil in einer der bevorzugten Wohnlagen Oldenburgs.