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Exklusives Wohnen am Wasser in denkmalgeschütztem Speicher - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Wohnen am Wasser in denkmalgeschütztem Speicher

Friedrich-Wilhelm-Boelcke-Straße, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
4.866 €/m²
2
Zimmer
82
2
Etage
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1835
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem **historischen Speicher** direkt an der Havel in Potsdam. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit **ca. 82 m² Wohnfläche** befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das von **2007-2009 vollständig saniert** wurde und heute einen ikonischen Wohnort darstellt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und die **wassernahe Lage**. Sie ist Teil einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 34 Suiten. Alle Wohnungen sind **barrierefrei** zugänglich, was einen hohen Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleistet. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung** * Denkmalschutzobjekt mit **vollständiger Sanierung 2007-2009** * **Barrierefreier Zugang** zu allen Wohnungen * Exklusive Lage direkt am Wasser (Havel) * Teil einer Wohnanlage mit 34 Suiten * Hohe Fluktuation ist sehr gering * Gepflegter Zustand

**Lage** Der historische Speicher liegt in der südlichen Innenstadt von Potsdam, direkt an der Havel. Dieser Standort zählt zu den attraktivsten der Stadt und bietet ein einzigartiges historisches Flair, da die Gebäude gegenüber dem neu errichteten Stadtschloss liegen. Die charakteristische Architektur prägt das Stadtbild und fügt sich harmonisch in das Areal ein. Hier können Sie Geschichte hautnah erleben und wohnen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Friedrich-Wilhelm-Boelcke-Straße
Stadt:Potsdam
Region:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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