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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Pankow - Immobilienansicht 1 von 24
Zu verkaufenWohnung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Pankow

Wiltbergstraße 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
4.889 €/m²
2
Zimmer
58.3
0
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1914
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 58,3 m²** befindet sich im beliebten Ludwig-Hoffmann-Quartier in Berlin-Pankow.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage zum Innenhof. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit **ca. 33 m²**, das Zugang zum **Balkon** bietet und für helle Lichtverhältnisse sorgt. Das gemütliche Schlafzimmer misst gut 14 m².

**Besonderheiten:** * Offene Küchenzeile * Duschbad mit ca. 7 m² * Zusätzlicher Abstellraum für Stauraum * **Balkon** für entspannte Stunden * Einbauküche ist Teil des Angebots * **Zwei Kellerabteile** für zusätzlichen Stauraum * Ein PKW-Stellplatz im Denkmalschutzobjekt ist im Kaufpreis **inkludiert**

Die Anlage wurde zwischen **1914-1915 erbaut** und wurde zu einem Wohnquartier saniert. Die Wohnung ist seit März 2020 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 670,56 € zzgl. 35,00 € Stellplatzmiete.

**Lage:** Das Ludwig-Hoffmann-Quartier in Pankow ist eine grüne Oase, die Ruhe und Wohnqualität bietet. Die gute Infrastruktur des Bezirks ist fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Wiltbergstraße 50
Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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