Sanierte Altbauwohnung mit Balkon in Leipzig

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr **1915** in Leipzig. Das Gebäude wurde **1996 umfassend saniert** und verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **77,70 m²** und besticht durch ihren Altbaucharme.

Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über drei Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der von der Küche aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Abstellräume innerhalb der Wohneinheit sowie ein eigener Kellerraum. Das Badezimmer und die Küche sind funktional gestaltet.

* **3 Zimmer** * Ca. **77,70 m²** Wohnfläche * Balkon vorhanden * Kellerraum inklusive * Denkmalschutzobjekt * Baujahr: **1915**, Sanierung: **1996** * Heizungsart: Fernwärme

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf, im Nordosten von Leipzig. Die Lage ist **zentral und dennoch ruhig**, mit guter Anbindung an Parks und Grünflächen wie den Mariannenpark und den Abtnaundorfer Park. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das belebte Viertel Neustadt-Neuschönefeld mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.