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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Westerland - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Westerland

Brandenburger Straße 7 - 9, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

445.000 €
9.271 €/m²
3
Zimmer
48
1/1
Etage
C
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1963
Zustand:Sehr gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Diese **komplett modernisierte und zeitgemäß eingerichtete** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage in Westerland, nur wenige Schritte vom Strandübergang entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Einrichtung** und eine **große Loggia mit Dünenblick**, die zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für Familien oder als Feriendomizil konzipiert und erfreut sich großer Beliebtheit bei Feriengästen mit **exzellenten Vermietungszahlen**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten, beide mit großen Fenstern ausgestattet. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet durch eine Panorama-Fensterfront einen direkten Blick auf die Dünenkette und ist mit komfortablen, maritim inspirierten Möbeln eingerichtet. Die **separate, voll ausgestattete Einbauküche** und das moderne Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab. Der Fußboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und ansprechende Atmosphäre.

**Ausstattung** * Große Loggia mit Blick auf die Dünen * Eigener Parkplatz * Voll ausgestattete Einbauküche * Modernes Duschbad * Panorama-Fensterfront im Wohnzimmer * Fußboden in Holzoptik * Barrierefreier Strandzugang in wenigen Metern

**Lage** Das Haus 'Quisisana' liegt **direkt am Strandübergang 'Brandenburger Strand'** in Westerland. Der feine Sandstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Bädern in der Nordsee ein. Auch das Zentrum von Westerland mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird mit einem eigenen Grundbuchblatt verkauft. Ein Hausmeister steht zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Parkplatz

Lage

Straße:Brandenburger Straße 7 - 9
Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

28/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

Preis & Markt

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