Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse in Kritzmow

Diese **attraktive Eigentumswohnung** wurde 2015 erbaut und befindet sich in Kritzmow, verkehrsgünstig nahe Rostock.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Ausstattung**, einschließlich großzügig geschnittener Räume, einer Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern. Eine Solaranlage unterstützt die Trinkwassererwärmung und trägt zum exzellenten Energiestandard bei. Das Herzstück ist die **lichtdurchflutete Wohnküche** mit ca. 23 m², die einen direkten Zugang zur Terrasse in Westlage bietet. Ein behagliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Barrierefrei * Terrasse in Westlage * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Solaranlage zur Trinkwassererwärmung * Eigener Stellplatz (zzgl. 30 €/Monat)

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen eigenen Stellplatz direkt vor der Tür. Die Nettokaltmiete beträgt marktüblich 9,88 €/m².

**Lage**: Kritzmow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Grundschule und einem Kindergarten. Die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist günstig, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße 103 und den Bahnhof in Groß Schwaß.