Historische Bauhaus-Wohnung in Berlin-Spandau mit Innenhofblick

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer denkmalgeschützten Parkwohnanlage aus den 1930er Jahren, die im Stil des **Bauhauses** erbaut wurde. Die Wohnung wurde **2005 umfassend saniert** und bietet mit ihren Fenstern zum ruhigen, begrünten Innenhof eine Oase der Ruhe im Herzen von Berlin-Spandau.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Kompaktheizkörpern in der Wohnung. Die Einheit ist derzeit leerstehend und somit ideal für Eigennutzer, die nach einer stilvollen und gut gelegenen Immobilie suchen. Die Kaltmiete lag zuletzt bei 402,- € (Anpassung Oktober 2023).

**Ausstattung** * **Denkmalschutzobjekt** mit historischem Flair * **Umfassende Sanierung im Jahr 2005** * Tageslichtbad mit Badewanne * Gas-Zentralheizung * Fenster zum ruhigen Innenhof * Fahrradraum im Gebäude * **Hausgeld ab 2026: 320,- €** (davon 186,- € umlagefähig)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Spandau, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Der Spandauer Forst und die Havel sind nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und Aldi sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Altstadt Spandau) und das Autobahnnetz ist ausgezeichnet. Historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés in der Altstadt Spandau runden das attraktive Lebensgefühl ab.