Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Oldenburg

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Eversten von Oldenburg bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1963**, das Teil einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft ist.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Loggia**, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum und ein Dachbodenabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * ca. **60,15 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** plus Küche, Bad und Flur * Eigener **Kellerraum** und Dachbodenabteil * Balkon: **1 Loggia** * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * Monatliches Hausgeld: **197,00 €** (ohne Strom- und Heizkosten) * **Keine Käuferprovision**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Lage in Oldenburg-Eversten. Die Innenstadt ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt und bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Oldenburg selbst ist eine lebendige Universitätsstadt mit hoher Lebensqualität.