Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Röfingen

Diese helle und großzügige Obergeschosswohnung in Röfingen bietet mit ihren **fünf Zimmern** und einer Wohnfläche von **117,3 m²** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne bietet. Eine separate Einbauküche, drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sorgen für eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Ausblick ins Grüne * Separate Einbauküche * **Eigenes Kellerabteil** * **Eigene Garage** im Kaufpreis enthalten * Die Wohnung ist seit **2018 vermietet**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Röfingen im Landkreis Günzburg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und gewachsenen Strukturen, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Anbindung an die **Autobahn A8** ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege nach Ulm und Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Nähe zu Günzburg sowie zu Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.