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Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung in Wustrow mit Tiefgarage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung in Wustrow mit Tiefgarage

Wustrow, Bundesrepublik Deutschland

395.000 €
7.130 €/m²
2
Zimmer
55.4
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
3000 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2019
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Apartmentanlage "Sonnenseite" im Ostseebad Wustrow, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss** des Hauses "Park-Residenz" und wurde im Jahr 2019 kernsaniert, was modernen Wohnkomfort auf ca. **55 m² Wohnfläche** garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine offene, großzügige Gestaltung. Hochwertige Materialien wie **Holzfenster und Holzböden** unterstreichen das besondere Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer **Walk-In Dusche** ausgestattet. Die Wohnung wird **möbliert** gemäß Inventarliste verkauft, was einen sofortigen Bezug oder eine einfache Weitervermietung ermöglicht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 55 m² Wohnfläche im Dachgeschoss * Kernsaniert im Jahr 2019 * Hochwertige Ausstattung mit Holzfenstern und Holzböden * Modernes Bad mit Walk-In Dusche * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Separate Abstellraum * Terrasse im Garten * Möblierung laut Inventarliste * Nähe zum Ostseestrand (fußläufig erreichbar)

Die Lage im Ostseebad Wustrow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bietet eine einzigartige Kombination aus Ostsee und Bodden. Die Anlage liegt auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück und wurde 2019/2020 erbaut. Wustrow selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Cafés sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Erreichbarkeit umliegender Orte und Attraktionen wie Rostock oder Stralsund.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:3000 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wustrow
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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