Exklusive, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Lübeck

Willkommen in dieser **kernsanierten und hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** im Herzen der Lübecker Altstadtinsel. Die Wohnung wurde im Jahr **2020** umfassend modernisiert und bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit einer großen Fensterfront zur Terrasse lädt zum Verweilen ein und verfügt über eine hochwertige Küchenzeile. Ein breiter Flur bietet Platz für einen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Duschbad mit bodentiefer Dusche und eine separate Toilette sind separat platziert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großer Einbauschrank im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Alle Einbauschränke sind maßgeschneidert und spiegeln ein schlichtes, exklusives Design wider.

**Ausstattung** * **Ca. 22 m² große Terrasse** mit Blick in den gepflegten Innenhof * Hochwertige Küchenzeile * Modernes Duschbad und separate Toilette * Hauswirtschaftsraum * Maßgeschneiderte Einbauschränke * Gemeinschaftlicher Innenhofgarten * Überdachter Holzschuppen für Fahrräder * Kernsaniert im Jahr 2020 * **Denkmalschutzgerechte Sanierung**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße auf der Altstadtinsel Lübecks, einem UNESCO-Welterbe. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges und idyllisches Wohnen. Die Infrastruktur der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Alle Sehenswürdigkeiten Lübecks liegen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den Hauptbahnhof und die Autobahn A1 ermöglicht schnelle Wege an die Ostsee oder nach Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Parkmöglichkeiten sind in der Straße oder auf einem nahegelegenen Parkplatz vorhanden.

**Zusätzliche Informationen** Das Gebäude wurde 1827 errichtet und im Jahr 2020 in sieben Wohneinheiten aufgeteilt, kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die Fassade mit großen Holzsprossenfenstern fügt sich perfekt in die historische Umgebung ein.