Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im pulsierenden Zentrum von Chemnitz.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Zimmer. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer **Badewanne und einer separaten Dusche**. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Waschmaschinenanschluss * Denkmalschutzobjekt * Vermieteter Zustand

Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus oder in der näheren Umgebung verfügbar (Anwohnerparkausweis erforderlich). Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Lage im Chemnitzer Zentrum bietet eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur TU Chemnitz unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes.