Luxuriöses Altbau-Apartment mit Terrasse in Berlin-Friedrichshain

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus in diesem **traumhaften Apartment** im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf **96 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu **3,20 m**. Die lichtdurchfluteten Räume, veredelt mit edlem Parkett, schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details. Ein elegantes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower sowie eine moderne Tischlerküche mit edler Granitarbeitsfläche und Geräten von Bosch und Siemens lassen keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung und eine Klimaanlage für höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse** mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Große, zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen sorgen für Ruhe und gute Dämmung, während eine Glaskuppel im Wohnzimmer für außergewöhnlichen Lichteinfall sorgt.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen * Moderne Tischlerküche mit Granitarbeitsfläche und Markengeräten * Elegantes Tageslichtbad mit Wanne und Rainshower * Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Wohnung * Sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung * Große Glaskuppel für besonderen Lichteinfall * Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen * Hohe Decken (bis ca. 3,20 m) * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof

Die Lage in Berlin-Friedrichshain ist **urban und doch idyllisch**. Dieser beliebte Stadtteil bietet eine einzigartige Mischung aus lebendigem Treiben und grünen Rückzugsorten wie dem Volkspark Friedrichshain. Die Nachbarschaft ist geprägt von Design, Kunst und Kultur, mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, Bus, U-Bahn) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Alexanderplatzes und anderer Stadtteile. Das bekannte RAW-Gelände und die Uber Arena sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.