Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit Balkon befindet sich in einer begehrten Lage im beliebten Boxhagener Kiez in Berlin-Friedrichshain und verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** einen gut geschnittenen Grundriss und eine einladende Wohnlichkeit.

Im Inneren erwarten Sie **originale Echtholzdielen** in den Wohnräumen, die dem Ambiente eine warme und authentische Note verleihen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet, und die **beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine praktische Einbauküche mit Oberschränken sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof * Fenster mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen * Hohe Decken (ca. 3 m)

Die Lage in Berlin-Friedrichshain ist unschlagbar dynamisch und kreativ. Der Boxhagener Kiez ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen. Grüne Oasen wie der nahegelegene Boxhagener Platz, der auch einen Wochenmarkt beherbergt, bieten Rückzugsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der U- und S-Bahnhof Frankfurter Allee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und Alexanderplatz. Das RAW-Gelände und der Bahnhof Warschauer Straße sind ebenfalls gut erreichbar.