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Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Möblierung in Wieda - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Möblierung in Wieda

Harz (Landkreis Göttingen), Bundesrepublik Deutschland

96.800 €
1.030 €/m²
3
Zimmer
94
2/3
Etage
C
Energie
renovated
Zustand
oil
Heizung
Balkon
Ausstattung · 15 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1963
Zustand:renovated
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **sanierte Eigentumswohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in **ruhiger Hanglage** von Wieda. Die Wohnung besticht durch ihren guten baulichen Zustand und ist **ohne Sanierungsstau**. Sie wird **voll möbliert** verkauft, inklusive hochwertiger Möbel, einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner im Abstellraum.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **3 Zimmern (3+kk)** und einer Wohnfläche von **94 m²**. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Spitzboden und ein Kellerabteil bieten weitere Lagermöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Sanierte Dachgeschosswohnung** * **94 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Voll möbliert** (inkl. Waschmaschine & Trockner) * Zusätzlicher Stauraum durch Spitzboden und Kellerabteil * Massivbauweise * Ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in einer **guten und ruhigen Lage** in Wieda mit einem schönen Blick über die Ortschaft. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:oil

Ausstattung

Balkon(15 m²)
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Harz (Landkreis Göttingen)
Region:Landkreis Göttingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

392 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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