Großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter in Lahr

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Lahr-Sulz besticht durch ihren **eigenständigen Hauscharakter** und einen **separaten Eingang**, was sie ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf macht. Auf **ca. 156,71 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer, eine zweite Küche und ein zweites Badezimmer. Teilweise sind baujahrtypische Durchgangszimmer vorhanden, die Flexibilität in der Raumgestaltung bieten.

Die Immobilie wurde bereits mit einer modernen **Gas-Brennwertheizung (2011)** und **größtenteils neuen Fenstern (2019)** aufgewertet. Weitere Modernisierungen können nach individuellen Wünschen umgesetzt werden, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 156,71 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Separater Eingang und Hauscharakter * Zwei Bäder, separates WC * Gas-Brennwertheizung (2011) * Neue Fenster (2019)

Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage von Lahr-Sulz, umgeben von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Lahrer Innenstadt und die umliegenden Verkehrsachsen ist sehr gut. Genießen Sie ein **ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld**.